以「風、光、水、綠」為「國揚翡翠森林」主軸規(guī)劃重點訴求,打造臺南首座最大生態(tài)別墅莊園 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 專題報導
以「風、光、水、綠」為「國揚翡翠森林」主軸規(guī)劃重點訴求,打造臺南首座最大生態(tài)別墅莊園
新聞摘要
  • 以「風、光、水、綠」為「國揚翡翠森林」主軸規(guī)劃重點訴求,打造臺南首座最大生態(tài)別墅莊園
【MyGoNews蕭又安/專題報導】國揚建設2年多前從臺糖手中標下臺南市安南區(qū)歷史博物館前第一排2.4萬坪建地,歷經(jīng)七百多個日子積極規(guī)劃,跨國邀請德國生態(tài)建築教父喬希姆˙艾布勒(Joachim Eble)、日本晴空塔燈光大師戶恆浩人、成大祐生團隊聯(lián)手
國揚建設建築團隊走訪了世界各地別墅飯店,邀請國際知名重量級建築團隊聯(lián)手規(guī)劃
規(guī)劃,導入生態(tài)、智慧、節(jié)能...等綠色技術(shù),以「風、光、水、綠」為其主軸的規(guī)劃重點訴求,打造臺南首座最大的生態(tài)別墅莊園「國揚翡翠森林」建案。由於在建築與環(huán)境對話上的努力,「國揚翡翠森林」應臺南市府之邀,將參與聯(lián)合國國際宜居城市的評選,預計將成為南臺灣未來的地標。
 
「國揚翡翠森林」別墅莊園建築新理念
 
國揚總經(jīng)理彭邵齡表示,這塊史博館第一排2.4萬坪珍貴完整土地,在很短的時間內(nèi)就決定購買,重要的原因就是「稀有」,加上國揚建設計畫利用這塊大面積土地,完成國揚心中醞釀已久的「別墅莊園建築新理念」,所以,整個案件的成型,就是一個「緣分」。
 
為了珍惜這個「緣分」,國揚建設建築團隊走訪了世界各地別墅飯店,邀請國際知名重量級建築團隊聯(lián)手規(guī)劃,並引進漢來飯店的管理,希望此案不僅是臺南首座生態(tài)、也希望是臺灣最大的別墅莊園,更希望透過此次能夠讓臺南民眾認識國揚建設。
 
「國揚翡翠森林」風、光、水、綠別墅設計新概念
 
彭邵齡指出,「國揚翡翠森林」決定從風、光、水、綠,人類住的4大元素出發(fā)規(guī)劃
彭邵齡指出,吸收國際別墅建築規(guī)劃經(jīng)驗,以及國揚建設本身對於「別墅莊園建築新理念」的融合,「國揚翡翠森林」決定從風、光、水、綠,人類住的4大元素出發(fā)規(guī)劃;與成大佑生團隊規(guī)劃水循環(huán)設計,讓社區(qū)的每一滴水都不浪費;在基地上導入德國先進思維,創(chuàng)造許多讓「風」行走的路,配合社區(qū)景觀與別墅的立體綠化層次,達到微氣候降溫效果,享受舒適涼爽的居住品質(zhì),甚至在社區(qū)規(guī)劃一棟專屬會館,除了泳池、健身房、開心農(nóng)場之外,以會館大樹的概念,創(chuàng)造會館空間樹島生態(tài),不僅可以調(diào)節(jié)濕度,還能引蝶誘鳥,透過自然開窗,讓別墅空間真正呼吸。國揚建設透過細膩而創(chuàng)新的規(guī)劃,傳遞關懷土地的重要使命。
 
彭邵齡:環(huán)境的奢華,才是真正的奢華
 
彭邵齡說:「臺南和臺北不同,在臺北蓋房子是要把熱引進來,但臺南是要把熱擋住。」就是因為這樣環(huán)境的差異,「國揚翡翠森林」在規(guī)劃時,在地下將埋設水撲滿,做為中水與雨水的回收再利用,達到微氣候降溫效果,並做了50公尺人工河流,做為引水澆灌基地中的樹木,在有樹、有水後,空氣流動就會有風。
 
臺南副市長顏純左表示:「安南區(qū)未來會是臺南最美的地方,除了史博館有15萬坪的廣大綠地外,目前也正籌設棒球村,未來除了生態(tài)外,還會融入運動、文化氣息,一定會提升城市的層次?!?/div>
彭紹齡說,這是世界上先進的環(huán)境節(jié)流建築技術(shù),利用建築工法與自然環(huán)境的結(jié)合,達到最佳舒適的居住氛圍。不僅如此,在每一棟的規(guī)劃上,考量風、氣的流動,因此每一棟在2樓以上都可以側(cè)面開窗,側(cè)開窗不僅可以減少正面陽光進來,住戶更可以有絕對的私密性,另外,戶戶屋頂設置太陽能板,預計室內(nèi)溫度可以比室外低2度以上。彭邵齡說,「環(huán)境的奢華,才是真正的奢華」,這是錢買不到的,也是「國揚翡翠森林」的建築精神。
 
「國揚翡翠森林」分4期開發(fā)
 
「國揚翡翠森林」基地近2.4萬坪,以史博館15萬坪的廣大綠地為前院,享受高綠覆率,並將打造為低密度住宅生活區(qū),規(guī)劃316戶透天電梯別墅豪宅,總銷售金額約110億元,將分4期開發(fā)。
 
目前推出第一期,總銷金額約30億元,規(guī)劃92戶「類獨棟別墅」,每戶地坪約30坪、建坪約108坪,每坪售價希望在27~30萬元,總價大概在3千萬元,第1期預計2015年3~4月將完工交屋。
 
主動申請臺灣EEWH綠建築黃金級標章
 
「國揚翡翠森林」第一期規(guī)劃92戶「類獨棟別墅」,總價大概在3千萬元,第1期預計2015年3~4月將完工交屋
國揚建設總經(jīng)理彭邵齡說,國揚建設主動申請臺灣EEWH綠建築黃金級標章認證,落實綠色執(zhí)行力,「國揚翡翠森林」不僅是國揚在臺南的重要地標,更是綠色建築的示範教育基地,成為國揚建設對社會的回饋與幸福家園的美好實現(xiàn)。
 
「國揚翡翠森林」榮獲第21屆中華建築優(yōu)良規(guī)劃設計類金石首獎,以宏觀的角度看「國揚翡翠森林」,它表達的是對都會生態(tài)的重視,對風土民俗文化層次的關懷;以微觀的角度看「國揚翡翠森林」,則是城市人生活的需求與健康價值的賦予,在邁向21世紀未來世界的同時,開創(chuàng)一條臺南建築邁向國際的道路。
 
臺南擁有獲利能力最高的臺積電等大廠進駐南科,有產(chǎn)業(yè)願景、有就業(yè)人口,例如臺積電南科廠目前已有5千多員工,加入新廠將有1.2萬人進駐南科,還有高鐵南北運輸動脈的加持,更擁有較大面積土地可供發(fā)揮,由於鄰近南科高所得電子新貴聚集區(qū)域,為「翡翠森林」未來潛在客源。